Estimation théorique
Chemin de Montaren,30700 Uzès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Montaren,30700-Uzès indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 9001 | MAS BLANC | 6 | 89 | 320 | 225000€ | 2528€ |
2020-12-14 | 9002 | LOT MAS DE LATOUR | 4 | 110 | 2043 | 100000€ | 909€ |
2021-05-12 | 9002 | MAS BLANC | 4 | 105 | 435 | 312500€ | 2976€ |
2021-09-17 | 9026 | JOL | 3 | 80 | 645 | 608000€ | 7600€ |
2022-10-14 | 9013 | CHE DES CADES | 3 | 80 | 1172 | 350200€ | 4378€ |
2021-07-13 | 5415 | IMP DU MOULIN A VENT | 6 | 213 | 984 | 978000€ | 4592€ |
2022-05-24 | 9012 | CHE DES GENIEVRES | 6 | 128 | 1582 | 391130€ | 3056€ |
2022-09-28 | 5428 | IMP DU MOULIN A VENT | 4 | 90 | 1944 | 427000€ | 4744€ |
2023-03-15 | 5321 | TRA DU MOULIN A VENT | 4 | 151 | 236 | 656500€ | 4348€ |
2020-09-16 | 5241 | TRA DU MOULIN A VENT | 5 | 104 | 1376 | 72000€ | 692€ |
2023-01-06 | 654 | CHE DE JOL | 4 | 100 | 1000 | 429000€ | 4290€ |
2020-03-10 | 5269 | CHE DE CRUVIERS | 3 | 120 | 1336 | 313000€ | 2608€ |
2019-07-09 | 5308 | CHE THOUME | 5 | 143 | 500 | 360400€ | 2520€ |
2021-05-12 | 5308 | CHE THOUME | 5 | 143 | 5900 | 401000€ | 2804€ |
2023-04-14 | 9015 | JOL | 3 | 95 | 800 | 142500€ | 1500€ |
2021-05-20 | 9019 | JOL | 7 | 138 | 500 | 446600€ | 3236€ |
2021-09-21 | 5959 | CHE DE JOL | 4 | 86 | 665 | 157300€ | 1829€ |
2021-09-10 | 5494 | TRA DU MOULIN A VENT | 6 | 129 | 1928 | 415000€ | 3217€ |
2020-06-16 | 6416 | CHE DE JOL | 4 | 83 | 3560 | 228000€ | 2747€ |
2021-05-27 | 9002 | MAYAC | 4 | 122 | 317 | 1033400€ | 8470€ |
2021-07-29 | 5475 | CHE D UZES A LA BRUGUIERE | 5 | 115 | 1153 | 375000€ | 3261€ |
2023-01-27 | 5499 | CHE DU LANGOUSTIER | 3 | 78 | 500 | 289500€ | 3712€ |
2023-01-24 | 5612 | IMP DES PENDUDES | 6 | 159 | 500 | 968100€ | 6089€ |
2023-06-01 | 1670 | RTE DE JOL | 3 | 150 | 1290 | 328700€ | 2191€ |
2022-08-05 | 1 | IMP DES PENDUDES | 3 | 100 | 2247 | 414950€ | 4150€ |
2019-07-24 | 5497 | CAMBARLAUD | 3 | 103 | 500 | 234400€ | 2276€ |
2022-06-10 | 5549 | IMP DES PENDUDES | 5 | 118 | 500 | 393600€ | 3336€ |
2021-05-26 | 5891 | CHE DE JOL | 3 | 72 | 714 | 230000€ | 3194€ |
2021-10-04 | 5232 | CHE DE VARANGLE | 4 | 93 | 175 | 470000€ | 5054€ |
2019-06-24 | 6262 | CHE DES PINS DE BATAILLE | 4 | 99 | 1224 | 250150€ | 2527€ |
2023-06-09 | 6522 | CHE D UZES A LA BRUGUIERE | 4 | 105 | 2787 | 330000€ | 3143€ |
2020-03-16 | 9033 | CHE DES MIRABELLES | 4 | 104 | 1210 | 275000€ | 2644€ |
2023-02-24 | 9033 | CHE DES MIRABELLES | 4 | 104 | 1210 | 394130€ | 3790€ |
2023-02-06 | 5435 | CLOS D UZES NORD | 4 | 89 | 500 | 275000€ | 3090€ |
2021-09-24 | 5484 | CHE DES PINS DE BATAILLE | 5 | 88 | 1281 | 75000€ | 852€ |
2022-01-03 | 5228 | CLOS D UZES NORD | 6 | 148 | 500 | 820000€ | 5541€ |
2021-09-06 | 9003 | MAS DE MARSAULT | 4 | 168 | 573 | 2800000€ | 16667€ |
2019-06-07 | 6039 | CHE DES PINS DE BATAILLE | 4 | 156 | 1030 | 595000€ | 3814€ |
2021-09-03 | 80 | IMP DU CLOS D'UZES | 5 | 109 | 485 | 273025€ | 2505€ |
2019-07-05 | 5805 | CHE DU VIGUERAUD | 4 | 133 | 1332 | 386500€ | 2906€ |
2022-08-03 | 5481 | RTE DE JOL | 5 | 179 | 930 | 961400€ | 5371€ |
2022-01-06 | 5421 | CHE DU VIGUERAUD | 5 | 105 | 500 | 400260€ | 3812€ |
2021-10-19 | 5804 | CHE DU VIGUERAUD | 4 | 81 | 0 | 249000€ | 3074€ |
2020-06-05 | 5804 | CHE DU VIGUERAUD | 4 | 89 | 0 | 222950€ | 2505€ |
2022-07-11 | 5804 | CHE DU VIGUERAUD | 4 | 89 | 0 | 282521€ | 3174€ |
2020-01-24 | 9005 | RTE DE SAINT AMBROIX | 8 | 181 | 1935 | 337900€ | 1867€ |
2022-12-20 | 28 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 4 | 92 | 246 | 289000€ | 3141€ |
2019-10-22 | 9012 | LA PERRINE | 4 | 146 | 2170 | 457400€ | 3133€ |
2022-04-11 | 5510 | CLOS D UZES SUD | 5 | 100 | 500 | 212000€ | 2120€ |
2021-09-29 | 5510 | CLOS D UZES SUD | 5 | 100 | 619 | 330000€ | 3300€ |
2022-01-11 | 9010 | MAYAC | 6 | 192 | 1537 | 656350€ | 3418€ |
2020-08-27 | 5928 | CHE DU MAS D AYRAN | 3 | 107 | 6278 | 420000€ | 3925€ |
2019-07-16 | 5713 | CLOS D UZES NORD | 4 | 119 | 500 | 853150€ | 7169€ |
2020-06-26 | 5438 | CHE DE LA FLESQUE | 6 | 155 | 2500 | 375000€ | 2419€ |
2020-10-15 | 9004 | CHE DES MIRABELLES | 4 | 156 | 2000 | 435000€ | 2788€ |
2019-11-12 | 5927 | CHE DU MAS D AYRAN | 8 | 222 | 4000 | 485000€ | 2185€ |
2021-09-22 | 5494 | CHE D UZES A LA BRUGUIERE | 7 | 370 | 790 | 2650000€ | 7162€ |
2022-06-29 | 5230 | CHE DU VIGUERAUD | 13 | 427 | 2540 | 1930000€ | 4520€ |
2023-03-06 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 93 | 171 | 189900€ | 2042€ |
2019-10-01 | 93 | CHE DE VALORGUES | 4 | 111 | 1381 | 433650€ | 3907€ |
2022-09-02 | 9009 | CHE DE MAYAC | 5 | 156 | 1088 | 460240€ | 2950€ |
2022-07-19 | 5439 | CHE DU CLOS D'UZES | 4 | 90 | 1113 | 327050€ | 3634€ |
2021-11-26 | 39 | CHE DU TERRIER | 3 | 82 | 1169 | 245000€ | 2988€ |
2020-08-28 | 9 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 95 | 0 | 142000€ | 1495€ |
2022-01-17 | 45 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 166 | 196500€ | 2159€ |
2021-01-07 | 47 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 101 | 226 | 172000€ | 1703€ |
2020-12-28 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 103 | 0 | 183350€ | 1780€ |
2021-12-27 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 103 | 0 | 210350€ | 2042€ |
2019-07-02 | 41 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 100 | 195 | 149000€ | 1490€ |
2022-09-19 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 95 | 144 | 168000€ | 1768€ |
2021-12-10 | 6302 | CHE DE MONTAREN | 4 | 92 | 1200 | 325000€ | 3533€ |
2022-12-22 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 95 | 132 | 160000€ | 1684€ |
2020-06-29 | 5989 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 123 | 2504 | 286320€ | 2328€ |
2021-09-21 | 5989 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 123 | 2504 | 380800€ | 3096€ |
2020-03-17 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 97 | 198 | 165000€ | 1701€ |
2022-09-14 | 9004 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 96 | 316 | 338540€ | 3526€ |
2021-07-27 | 33 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 93 | 200 | 168000€ | 1806€ |
2021-09-20 | 9004 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 103 | 191 | 162750€ | 1580€ |
2020-11-30 | 24 | RUE EDGAR DEGAS | 5 | 87 | 264 | 180000€ | 2069€ |
2022-09-29 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 400 | 269000€ | 3494€ |
2020-11-24 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 96 | 158 | 158300€ | 1649€ |
2020-07-10 | 29 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 144 | 162000€ | 1780€ |
2019-10-18 | 15 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 112 | 325 | 260000€ | 2321€ |
2022-04-19 | 27 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 132 | 180400€ | 2004€ |
2021-10-29 | 5302 | CAMBARLAUD | 8 | 136 | 722 | 290000€ | 2132€ |
2022-12-12 | 23 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 168 | 238000€ | 2311€ |
2020-10-19 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 120 | 199 | 184000€ | 1533€ |
2019-06-18 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 162 | 142000€ | 1711€ |
2022-10-11 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 162 | 180000€ | 2169€ |
2021-03-24 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 120 | 198 | 155000€ | 1292€ |
2022-11-30 | 103 | ALL DES CEDRES | 4 | 137 | 731 | 586880€ | 4284€ |
2023-05-03 | 19 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 96 | 123 | 205300€ | 2139€ |
2021-09-15 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 145 | 211 | 135000€ | 931€ |
2021-02-18 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 135 | 191 | 135000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 23 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 84 | 398 | 170000€ | 2024€ |
2019-05-29 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 104 | 301 | 180000€ | 1731€ |
2023-01-17 | 35 | IMP ALBERT ANDRE | 4 | 97 | 383 | 355000€ | 3660€ |
2021-03-29 | 9022 | LA PERRINE | 4 | 81 | 466 | 262000€ | 3235€ |
2022-05-23 | 339 | CHE DU TERRIER | 7 | 162 | 1457 | 555410€ | 3428€ |
2019-10-10 | 38 | CHE DE LA CARRIERASSE | 2 | 57 | 319 | 166000€ | 2912€ |
2020-01-07 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 100 | 300 | 215220€ | 2152€ |
2021-03-09 | 61 | CHE DU MAS DE ROSSARD | 5 | 126 | 1202 | 324000€ | 2571€ |
2021-03-15 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 82 | 301 | 202940€ | 2475€ |
2021-12-29 | 5248 | CHE DE VALLERARGUES | 0 | 20 | 456 | 79000€ | 3950€ |
2019-07-31 | 755 | CHE DU SABLAS | 6 | 180 | 817 | 201250€ | 1118€ |
2019-07-31 | 755 | CHE DU SABLAS | 6 | 180 | 817 | 250000€ | 1389€ |
2020-06-18 | 9018 | CHE DES MIRABELLES | 3 | 73 | 1559 | 227000€ | 3110€ |
2020-08-27 | 9028 | LA PERRINE | 4 | 95 | 469 | 213025€ | 2242€ |
2021-08-06 | 9017 | LA PERRINE | 4 | 102 | 410 | 230800€ | 2263€ |
2022-09-28 | 9017 | LA PERRINE | 4 | 102 | 410 | 266560€ | 2613€ |
2021-12-03 | 6659 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 123 | 698 | 400000€ | 3252€ |
2022-10-10 | 6 | RUE VAN GOGH | 6 | 130 | 416 | 350200€ | 2694€ |
2022-12-23 | 9030 | JOL | 3 | 122 | 3405 | 320000€ | 2623€ |
2021-07-27 | 101 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 80 | 250 | 237200€ | 2965€ |
2019-06-24 | 540 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 98 | 709 | 245610€ | 2506€ |
2022-05-24 | 9012 | MAS DE MORAU | 4 | 121 | 3835 | 1155990€ | 9554€ |
2021-05-20 | 26 | CHE DES CLOS D'UZES | 4 | 102 | 1453 | 336000€ | 3294€ |
2022-12-16 | 34 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 122 | 1385 | 350000€ | 2869€ |
2021-02-19 | 85 | IMP AUGUSTE RODIN | 5 | 95 | 406 | 250000€ | 2632€ |
2020-01-23 | 93 | IMP AUGUSTE RODIN | 4 | 95 | 355 | 224520€ | 2363€ |
2019-08-20 | 5430 | CHE DE VALLERARGUES | 5 | 127 | 500 | 383800€ | 3022€ |
2021-07-27 | 6137 | CHE DE LA CARRIERASSE | 3 | 58 | 766 | 230000€ | 3966€ |
2021-12-14 | 6404 | CHE DU MAS D AYRAN | 8 | 188 | 500 | 90000€ | 479€ |
2021-12-14 | 6404 | CHE DU MAS D AYRAN | 8 | 188 | 4705 | 660000€ | 3511€ |
2020-09-07 | 20 | RUE VAN GOGH | 3 | 101 | 417 | 307000€ | 3040€ |
2022-02-25 | 6410 | CARRIERASSE ET LA ROUMANE | 4 | 140 | 902 | 380000€ | 2714€ |
2023-04-18 | 5961 | RTE DE MONTAREN | 5 | 124 | 0 | 384000€ | 3097€ |
2021-09-09 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 118 | 417 | 275400€ | 2334€ |
2020-11-04 | 27 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 90 | 768 | 308450€ | 3427€ |
2020-09-03 | 200 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 115 | 908 | 397150€ | 3453€ |
2022-07-04 | 27 | RUE VAN GOGH | 3 | 53 | 364 | 242000€ | 4566€ |
2019-10-21 | 6336 | CHE DE FONTARECHES | 3 | 71 | 1103 | 130000€ | 1831€ |
2021-02-19 | 22 | CHE DE TRINQUELAIGUE | 7 | 170 | 902 | 342831€ | 2017€ |
2022-06-17 | 42 | RUE VAN GOGH | 5 | 109 | 443 | 316500€ | 2904€ |
2021-10-25 | 417 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 98 | 1000 | 299600€ | 3057€ |
2020-05-14 | 5988 | CHE DE LA CARRIERASSE | 7 | 123 | 500 | 229050€ | 1862€ |
2019-06-11 | 6364 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 167 | 1893 | 400000€ | 2395€ |
2022-07-08 | 9006 | CHE DE ST GENIES | 4 | 130 | 1540 | 920000€ | 7077€ |
2021-11-17 | 6074 | CHE DE MONTAREN | 1 | 91 | 893 | 271000€ | 2978€ |
2020-12-23 | 6074 | CHE DE MONTAREN | 1 | 91 | 0 | 295790€ | 3250€ |
2022-12-16 | 38 | RUE VAN GOGH | 4 | 116 | 567 | 333205€ | 2872€ |
2022-10-03 | 6714 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 82 | 194 | 310000€ | 3780€ |
2023-02-17 | 10 | RUE COMPERE MOREL | 3 | 75 | 0 | 245000€ | 3267€ |
2022-05-12 | 5750 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 88 | 779 | 313900€ | 3567€ |
2022-02-21 | 5 | CHE DES TROIS TOURRETTES | 3 | 90 | 600 | 605400€ | 6727€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 88 | 1002 | 260000€ | 2955€ |
2019-05-27 | 592 | RTE DE JOL | 6 | 152 | 862 | 262900€ | 1730€ |
2023-02-17 | 9001 | RUE JULES COUDERC | 4 | 107 | 0 | 790000€ | 7383€ |
2021-06-28 | 9001 | RUE JULES COUDERC | 5 | 120 | 0 | 514000€ | 4283€ |
2020-06-30 | 5622 | CHE DU SABLAS | 4 | 146 | 1154 | 357700€ | 2450€ |